A társasház és a duplex közötti fő különbség az, hogy a társasház egyetlen egység, amely egy nagy, egyetlen épületben lévő többi egységhez kapcsolódik, míg a duplex egyetlen szerkezet, amelyben két egység található.
A társasházak és a duplexek kétféle népszerű szállástípus a modern világban. Egy társasházban több egység is elhelyezhető, míg a duplexben általában két egység található. Bár a társasházakban élőknek kevesebb a magánéletük, élvezhetik a jó biztonságot és számos luxuslétesítményt, amelyek az épület minden lakója számára közösek. A duplex tulajdonosok viszont több magánéletet élvezhetnek.
Mi az a társasház?
A társasház (társasház) egy több egységre osztott épület, külön tulajdonnal. A „társasház” szót a latinból vették át. Úgy jött létre, hogy a „dominium” szóhoz hozzáadták az „együtt” jelentésű –con előtagot, amely tulajdont jelent; ezért ennek a szónak a jelentése közös tulajdon.
A társasházaknak sok közös területük van, amelyek közös tulajdonban vannak. A társasházak inkább apartmankomplexumok, semmint önálló és önálló ingatlanok. Vannak „családi társasházak” is, és úgy néznek ki, mint egy családi ház; azonban az olyan területek, mint a mosókonyha, rekreációs helyek (medencék, golfpályák, teniszpályák, gyógyfürdők, tornatermek), folyosók, utcák, épületek külső részei, közös közművek és szolgáltatások közös tulajdonban vannak, és egy közösségi társulás tartja fenn őket.
Egyes társasházakban gyakoriak a parkolóhelyek, míg vannak olyan társasházak, ahol a lakók megvásárolhatják a parkolóhelyet vagy a garázst, és birtokolhatják azt. Sőt, a társasházakban élők lehetőséget kapnak számos olyan szolgáltatás igénybevételére, amelyek egyébként nagyon költségesek lennének. Az ingatlan fenntartásáért, a közös használatért, a biztonságért és az épületbiztosításért a társasházak tulajdonosainak havi részletet kell fizetniük a társasházi társulásnak. Nagyjavítások esetén azonban a szokásos havi díjtól eltérő különdíjat kell fizetniük a költségek fedezésére. A társasháztulajdonosoknak sokszor nem okoz gondot az ingatlan karbantartása, hiszen a társasház végzi. Ráadásul a lakók a biztonság miatt szabadon élhetnek. De élvezniük kell a közös közösség életét, ami néha korlátozhatja a magánéletüket.
Mi az a duplex?
A duplex két egymáshoz kapcsolódó házegységre utal. Ezt a két házegységet fal választja el. A duplexeket „ikerházaknak” vagy „ikerházaknak” is nevezik. A duplex úgy néz ki, mint egy nagy ház. Ennek azonban két bejárata van. Általában ez akkora, mint egy családi ház. Egyes duplexek egymás mellett, míg mások egymás felett helyezkednek el (kétszintesek). Általában a duplex teljes egészében egyetlen személy tulajdonában van. Mindkét házat parkolóhellyel együtt a tulajdonos bérbe tudja adni.
A duplex tulajdonosa azonban az egyik egységben is megszállhat, a másikat pedig kiadhatja. Ezzel a módszerrel szemmel tudják tartani a másik egységet, miközben bevételhez jutnak. Ez azonban növeli a tulajdonos felelősségét. Ugyanakkor a duplex bérlőknek van idejük, hogy lényegesen alacsonyabb áron, kevesebb felelősséggel élvezzék szabadságukat.
Mi a különbség a társasház és a duplex között?
A fő különbség a társasház és a duplex között az, hogy a társasház egyetlen egység, amely egy nagy, egyetlen épületben lévő többi egységhez kapcsolódik, míg a duplex egyetlen szerkezet, amelyben két egység található. Sőt, egy társasházban több lehetőség és kényelem található, például medencék, edzőtermek, üzletek stb., mint egy duplex.
A következő infografika táblázatos formában sorolja fel a társasház és a duplex közötti különbségeket egymás melletti összehasonlítás céljából.
Összefoglaló – Condo vs Duplex
A társasház több, külön tulajdonú egységre osztott épület. Bár néha olcsóbb a vásárláskor, sok kényelmi költséggel és havi fizetéssel jár. A társasházakban élők könnyedén élvezhetik számos létesítményt, például medencéket, tornatermeket, kerteket és gyógyfürdőket. De egy lakás kevesebb magánéletet kínálhat. A duplex két egymáshoz kapcsolódó házegység. A tulajdonosok kiadhatják a két lakást, vagy az egyikben lakhatnak, a másikban kiadhatják. A duplex vásárláskor költséges, de nincs más kiadás, mint a társasházaknál. Így ez a társasház és a duplex közötti különbség összefoglalása.
