Kölcsön kontra lízing
A kölcsönök és a lízingek népszerű módszerek, amelyeket magánszemélyek vagy vállalatok használnak berendezések használatára és beszerzésére. A kölcsönöket és a lízingeket egyaránt bankok és pénzügyi vállalatok kínálják, és amelyik felhasználásra kerül, az a szóban forgó berendezéstől, céltól, kényelemtől, adókedvezményektől stb. függ. A hitelek és a lízingek között számos különbség van. A cikk közelebbről megvizsgálja ezt a két kifejezést, elmagyarázza, mit jelent a lízing és a kölcsön, és kiemeli, hogy miben hasonlítanak és különböznek egymástól.
Bérlet
A lízing egy jogi dokumentum, amely meghatározza az eszköz tulajdonosa (a bérbeadó) és a lízingbevevő közötti kapcsolatot. A bérleti szerződés jogot ad a bérlőnek (a bérlőnek, aki az ingatlant bérbe adja a bérbeadónak nevezett bérbeadótól) az ingatlan meghatározott időtartamra való birtoklására. A bérlő az ingatlan használatáért bérleti díjat fizet a bérlőnek. A lízingszerződéseket számos esetben alkalmazzák, például házbérléskor vagy autóbérléskor.
A bérlet lehet rövid vagy hosszú távú; Általában a kereskedelmi lízingek hosszabb távúak, a lakásbérleti díjak pedig rövidebb, legfeljebb egy éves időtartamra szólnak. A bérlőnek nagyobb jogai és kötelezettségei lesznek, és tetszése szerint használhatja az ingatlant anélkül, hogy megrongálná azt. Mivel a bérleti szerződés meghatározott időtartamra szól, a bérbeadó és a bérlő nem mondhatja fel a bérleti szerződést tetszés szerint és akkor. Ha a határidő lejárta előtt szeretnének felmondani, előfordulhat, hogy némi büntetést kell fizetniük a másik félnek.
Kölcsön
A kölcsön az, amikor az egyik fél (hitelezőnek hívják, amely általában bank vagy pénzintézet) beleegyezik abba, hogy egy másik félnek (hitelfelvevőnek) ad egy pénzösszeget, amelyet egy bizonyos idő elteltével vissza kell fizetni. idő. A kölcsönadó kamatot számít fel a hitelfelvevőnek a kölcsönadott pénz után, és elvárja, hogy a kamatfizetést rendszeres (általában havi) rendszerességgel teljesítsék. A kölcsön futamidejének lejártakor a teljes tőke- és kamattörlesztést kell teljesíteni. A kölcsön feltételeit kölcsönszerződésben kell rögzíteni, amely rögzíti a törlesztési feltételeket, a kamatokat és a fizetési határidőket.
A kölcsönöket számos okból vesznek fel, például járművek vásárlására, főiskolai tandíj fizetésére, lakásvásárlásra felvett jelzáloghitelekre, személyi kölcsönökre stb. A hitelezők, például a bankok és a pénzintézetek általában tesztelik a hitelfelvevő hitelességét, mielőtt hitelt adnak. Számos kritériumnak kell megfelelnie a hitelfelvevőnek; amelyek magukban foglalják a hiteltörténetet, fizetést/jövedelmet, eszközöket stb.
Mi a különbség a lízing és a kölcsön között?
A lízingek és a kölcsönök nagyon hasonlítanak egymáshoz, mivel olyan módszerek, amelyeket magánszemélyek vagy vállalatok használnak, hogy olyan felszereléseket, járműveket, lakásokat vagy egyéb juttatásokat használjanak, és gyakran szerezzenek meg, vagy olyan előnyöket, amelyeket nem tudnak azonnal kifizetni.. Számos különbség van a hitelfelvétel és a lízing között. A lízing nem igényel előleget, és a lízing csak a berendezés értékét finanszírozza a lízing futamidejéig. A hitelhez előleg szükséges, míg a fennmaradó összeget a hitelből finanszírozzák. A kölcsön felvételekor a hitelfelvevő köteles fedezetként más (a finanszírozott eszközön kívüli) vagyontárgyat is elzálogosítani, de a lízingben a lízingbe adott eszköz fedezetnek minősül. A kölcsön lehet fix vagy akár változó kamatozású, ami megnehezítheti a jövőbeli kifizetések előrejelzését, míg a lízing általában fix időszakos törlesztővel jár. Lízing esetén a lízingbevevő a teljes lízingösszeget adókedvezményként érvényesítheti, míg kölcsön esetén a kölcsön törlesztésének egy része kamat- és értékcsökkenési adókedvezményként érvényesíthető. Ha a lízing operatív lízing, akkor az eszközök ráfordításként kerülnek kimutatásra, és nem jelennek meg a mérlegben, míg a hiteleszközök eszközként, a hitelösszeg pedig kötelezettségként szerepel a mérlegben, ami befolyásolhatja a pénzügyi mutató számítását.
Összefoglaló:
Lízing kontra kölcsön
• A lízingek és a kölcsönök nagyon hasonlítanak egymásra, mivel olyan módszerek, amelyeket magánszemélyek vagy vállalatok használnak felszerelések, járművek, lakások vagy egyéb juttatások használatára és gyakran megszerzésére, amelyeket nem tudnak azonnal kifizetni. tele.
• A lízing olyan jogi dokumentum, amely meghatározza a bérbeadó és a bérlő közötti kapcsolatot, és jogot ad a bérlőnek az ingatlan meghatározott időtartamra történő birtoklására, és amelyért a bérlő bérleti díjat fizet.
• A kölcsön az, amikor az egyik fél (hitelezőnek hívják, amely általában bank vagy pénzintézet) beleegyezik abba, hogy egy másik félnek (hitelfelvevőnek) ad egy pénzösszeget, amelyet egy bizonyos idő elteltével vissza kell fizetni. az idő.
• A lízing nem igényel előleget, és csak a lízing futamidejéig finanszírozza a berendezés értékét, míg a hitelhez előleg szükséges, a fennmaradó összeget pedig a hitelből finanszírozzák.
• A hitelfelvevő köteles fedezetként más eszközöket (a finanszírozott eszközön kívül) elzálogosítani, de a lízingben a lízingelt eszköz fedezetnek minősül.
• A kölcsön fix vagy akár változó kamatozású is adható, míg a lízing általában rögzített időszakos törlesztéssel jár.
• Lízing esetén a lízingbevevő a teljes lízingösszeget érvényesítheti adólevonásként, míg kölcsön esetén a kölcsön törlesztőrészletének egy része kamat- és értékcsökkenési adólevonásként érvényesíthető.
• Az operatív lízingben az eszközök költségként jelennek meg, és nem jelennek meg a mérlegben, míg a hiteleknél az eszközök eszközként, a hitelösszeg pedig kötelezettségként szerepel a mérlegben, amely befolyásolja a pénzügyi mutató számítását.
