Kiegészítés kontra módosítás
A módosítás egy olyan szó, amely nagyon elterjedt a mindennapi életünkben, ahogy folyamatosan hallunk alkotmánymódosításokról, tankönyvekben tett módosításokról, sőt egy szervezet politikájáról is. A módosítás egy szöveg, egy dokumentum, jogszabály vagy irányelv javítására vonatkozik változtatások bevezetésével. Van egy másik szókiegészítés, amely sokakat megzavar, amikor látják, hogy használják. Bár sok hasonlóság van a módosítás és a kiegészítés között, vannak apró különbségek is, amelyek szükségessé teszik a helyes használatukat, mivel nem használhatók felcserélhetően. Ez a cikk megpróbálja kiemelni ezeket a különbségeket a két hasonló jelentésű szó között, amelyeket nagyon gyakran használnak az ingatlanüzletben.
Kiegészítés
A kiegészítés olyan szöveg, amelyet az eredeti szöveghez adnak hozzá, mivel az tévedésből vagy szándékból kimaradt a piszkozatból. Kiegészítések gyakran láthatók a tankönyvek esetében, ahol a szerzők adják ki ezeket a szövegeket, amelyeket későbbi felülvizsgálatok vagy újranyomtatások során adnak hozzá. Ingatlanszerződés esetén a kiegészítés olyan pont vagy szabály, amely nem volt az eredeti dokumentum része, hanem a vevő ragaszkodására került hozzá. Például, ha a vevő elégedett az ingatlannal és az árral, de irodát szeretne nyitni benne, ezt a pontot hozzáadhatja a megállapodáshoz, függővé téve a szerződést annak a kétségnek a tisztázásától, hogy a helyiséget kereskedelmi célokra használhatja.. Ha a szomszéd olyan kerítést készít, amely behatolásként kezelhető az ingatlanban, akkor a vevő még egy pontot kaphat, hogy a szerződés megkötése előtt mentesüljön az ingatlantól. Így a vevő vagy az eladó által a szerződés aláírása előtt felvetett kérdésekre vonatkozó magyarázatnak vagy tájékoztatásnak nevezhető. A kiegészítés mindig a szerződés része.
Módosítás
A módosítás ingatlanszerződés esetén a vevő vagy az eladó által megjelölt dokumentum hibájának javítása. A módosítás oka lehet jogszabályi rendelkezés, vagy a dokumentum ténybeli hibája. A gépelési hibákat a dokumentumok módosításával is javítjuk.
A módosítások gyakran láthatók a kommunikációban, a vállalati világban, ahol tetszőleges számú változtatást lehet végrehajtani egy dokumentumon. Az ingatlanszerződés módosítása csak akkor fogadható el, ha azt olyan felek írták alá, akik az eredeti szerződés részét képezik.
Mi a különbség a kiegészítés és a módosítás között?
• Az eredeti szerződésben végrehajtott változtatásokat módosításoknak, míg az eredeti dokumentum kiegészítéseit kiegészítéseknek nevezzük.
• Ha valami tévedésből kimaradt és később lett hozzáadva, azt kiegészítésként említik.
• A módosítások gyakoribbak a vállalati kommunikációban, míg a kiegészítések gyakrabban fordulnak elő az irodalmi világban.
• A kiegészítéseket az ingatlanügyletek során a szerződés részeként kezeljük, míg a módosítások csak az aláírásig a szerződés részét képezik.
