Fő különbség – MOU kontra szerződés
Mind a memorandum, mind a szerződés a megállapodások megkötésének két módja. A megállapodások széles körben megtalálhatók az üzleti és személyes tranzakciókban, és érvényességet és külön feltételeket biztosítanak, amelyek alapján egy adott feladatot el kell végezni. A legfontosabb különbség a memorandum és a szerződés között az, hogy a memorandum két vagy több fél között létrejött megállapodás, amely jogilag nem kötelező érvényű, míg a szerződés két vagy több fél közötti, jogilag kötelező érvényű megállapodás, amely kötelezettséget hoz létre egy adott feladat elvégzésére (vagy meg nem valósítására).. Ettől a fő különbségtől eltekintve, az egyetértési megállapodás és a szerződés nagymértékben hasonló az elérni kívánt célok tekintetében.
Mi az a MOU?
A MOU (Memorandum of Understanding) egy olyan megállapodás két vagy több fél között, ahol a MOU nem kíván jogi érvényesítést a felek között. A memorandum kimondhatja, hogy a felek „megegyeznek a létesítmények közös használatának előmozdításában és támogatásában”, de ez nem minősül jogilag kötelező kikötésnek. Az MOU olyan írásos megállapodás, amelyben a megállapodás feltételei egyértelműen meghatározottak és megegyeztek az elérni kívánt célokkal. Az egyetértési megállapodások gyakran az első lépések a jogilag kötelező érvényű szerződések felé.
Annak ellenére, hogy a memorandum jogilag nem végrehajtható, „kikötési okokból” kötelező. Ez egy olyan záradék, amely kizárja, hogy valaki tényt vagy jogot állítson, vagy megakadályozza, hogy egy tényt tagadjon. Ezért, ha valamelyik fél nem kötelezi az Egyezmény feltételeit, és a másik fél veszteséget szenvedett el. Ennek eredményeként az érintett fél jogosult a veszteségek fedezésére.
Mi az a szerződés?
A szerződés egy jogilag kötelező erejű megállapodás két vagy több fél között, amely kötelezettséget hoz létre egy adott feladat elvégzésére (vagy elmulasztására). A törvény szerint a szerződésben a következő elemeknek jelen kell lenniük ahhoz, hogy azt szerződésként minősítsék.
- Ajánlat és elfogadás
- A felek közötti szándék kötelező érvényű kapcsolatok létrehozására
- Az ígéretért fizetendő ellenérték
- A felek hozzájárulása
- A felek cselekvőképessége
- A megállapodás jogszerűsége
Szerződéstípusok
Az alábbiakban különböző típusú szerződések találhatók.
Expressz szerződés
Egy kifejezett szerződés szóban jön létre írásbeli megállapodás nélkül
Pl. M személy és X személy szerződést köt, amelyben M személy autót ad el X személynek 500 200 dollárért. A szerződés létrejötte telefonbeszélgetés során történt.
Írásbeli szerződés
Az írásbeli szerződés olyan megállapodás, amelyben a szerződés feltételeit írásban vagy nyomtatott formában dokumentálják. Ezeket az egyértelmű bizonyítékok miatt hitelesebbnek tekintik, mint a kifejezett szerződéseket.
Pl. Az A személy munkaadó, illetve B személy. Írásban kötnek szerződést, amelyben „A” személy „B” személyt vesz fel egy meghatározott feladat elvégzésére, meghatározott időn belül.
Végrehajtási szerződés
Ha mindkét fél vagy valamelyik fél nem fejezte be kötelezettségeinek teljesítését, akkor a szerződés még folyamatban van, és ezt végrehajtási szerződésnek nevezik.
Pl. D személy szerződést köt E személlyel egy autó vásárlására 450 000 dollárért. D teljesítette a fizetést, de E még nem adta át a kapcsolódó dokumentumokat. Ebben a szakaszban a szerződés végrehajtási állapotban van.
01. ábra: Szerződéssablon
Mi a különbség a memorandum és a szerződés között?
MOU kontra szerződés |
|
| A memorandum két vagy több fél közötti megállapodás, amely jogilag nem kötelező érvényű. | A szerződés egy jogilag kötelező érvényű megállapodás két vagy több fél között, amely kötelezettséget hoz létre egy adott feladat elvégzésére (vagy elmulasztására). |
| Űrlap | |
| A memorandum egy írásos megállapodás. | A szerződés lehet szóbeli vagy írásbeli megállapodás. |
| Szerződésszegés | |
| A bíróság nem hajtja végre a feltételeket az egyetértési megállapodás megsértésével. | A bíróságok érvényesíthetik a szerződésszegő feltételeket, ha a szerződés teljesítésére nem kötelezett fél kötbért köteles fizetni. |
Összefoglaló – MOU kontra szerződés
A memorandum és a szerződés közötti különbség alapvetően attól függ, hogy rendelkezésre áll-e egy jogilag végrehajtható megállapodás, ahol az MOU olyan megállapodás, amely nem rendelkezik ilyen jogilag kötelező jelleggel, míg a szerződést a jogállam által védett megállapodásnak nevezik. Az, hogy memorandumot vagy szerződést kössünk-e, főként az érintett felek belátásától és a köztük lévő kapcsolattól függ. A memorandum alkalmasabb lehet személyes megállapodásokhoz és szerződésekhez, különösen az írásbelieket részesítik előnyben az üzleti tranzakciók során, mivel jogilag kötelező érvényűek.
