Vásárlói piac kontra eladói piac
Mivel a vevői piacok és az eladói piacok olyan kifejezések, amelyeket gyakran hallunk, amikor az ingatlanpiacról beszélünk, a vevői piac és az eladói piac közötti különbség ismerete csak hasznos. A piacok olyan üzleti ciklusokon mennek keresztül, amelyekben az olyan feltételek, mint a kamatláb-ingadozások, az infláció, a gazdasági növekedés, a foglalkoztatás stb. befolyásolhatják, hogy a piac vevői vagy eladói piac-e. A piacon minden vásárlónak vagy eladónak tisztában kell lennie azzal, hogy a piac vevői vagy eladói piac-e, mivel ez nagymértékben befolyásolhatja az elért nyereséget, az egyes felek előnyeit és a piac feletti ellenőrzés szintjét. A következő cikk közelebbről megvizsgálja az egyes fogalmakat, és egyértelműen megkülönbözteti a vevői és az eladói piac közötti különbséget.
Mi az a vásárlói piac?
A vásárlói piac olyan piac, ahol a kínálat magasabb, mint a kereslet. Például az ingatlanágazatban a vásárlói piac egy olyan piacot jelentene, ahol több eladó adja eladásra a házát. Az eladók és az eladásra kínált házak számának növekedésével azonban a házak iránti kereslet csökken. Ez azt jelenti, hogy az eladónak ezután a vevő számára elfogadható áron és feltételekkel kell eladnia a vevőnek. Vevői piacnak nevezik, mert kevesebb vevő van a piacon, mint eladó, és a vevőknek nagyobb az ellenőrzésük, mivel alacsonyabb árakat követelhetnek. Ha az eladó a vevői piacon szeretne eladni, alkalmazkodnia kell a vevő követelményeihez, különösen, ha gyorsan akar eladni.
Mi az az eladói piac?
Az eladói piac viszont előnyös az eladó számára, mivel a kereslet nagyobb, mint a kínálat. Ha a kereslet nagyobb, mint a kínálat, akkor az eladók jobban tudják irányítani a megállapított árakat és az értékesítés feltételeit. Az eladói piacon az eladó eladja eszközeit, áruit vagy szolgáltatásait egy olyan vevőnek, aki a legmagasabb árat fizeti. Példaként említjük meg, hogy az ingatlanszektorban a vevők piacán több a vevő, mint az eladó, és jellemzően olyan helyzetet tapasztalunk, amikor több vevő verseng egymással egy ingatlan megvásárlásáért, ami felfelé fogja hajtani az árat. Mivel nagy a kereslet és alacsony a kínálat, a vevők kénytelenek megfelelni az eladó árának és feltételeinek, ha meg akarják vásárolni az eladó eszközét, termékét vagy szolgáltatását.
Mi a különbség a vevői piac és az eladói piac között?
A vevői és az eladói piac jellemzően az ingatlanpiacon látható. Ahogy a neve is sugallja, a vevő piaca előnyös a vevő számára, míg az eladó piaca az eladó számára előnyös. Ugyanakkor szem előtt kell tartani, hogy a vevő vagy az eladó piaca nem örökké tart. A piaci és piaci feltételek változásaitól függenek. A piac a vevőkben az eladók javára változhat. A fő különbség a két típusú piac között az, hogy a vevő piacon a kínálat nagyobb, mint a kereslet, az eladó piacán pedig a kereslet a kínálatnál. Ez azt jelenti, hogy a vevői piacon verseny folyik az eladók között azért, hogy korlátozott számú vevőnek adjanak el, ami az árak esését eredményezi. Az eladói piacon verseny van a vevők között, ami felfelé viszi az árakat.
Összefoglaló:
Vásárlói piac kontra eladói piac
• A vevői és az eladói piac jellemzően az ingatlanpiacon látható. Ahogy a neve is sugallja, a vevő piaca előnyös a vevő számára, míg az eladó piaca az eladó számára.
• A vásárlói piac olyan piac, ahol a kínálat magasabb, mint a kereslet. Például az ingatlanszektorban a vásárlói piac egy olyan piacot jelent, ahol több eladó adja eladásra a házát.
• Az eladói piac viszont előnyös az eladó számára, mivel a kereslet nagyobb, mint a kínálat. Ha a kereslet nagyobb, mint a kínálat, akkor az eladók jobban irányíthatják a megállapított árakat és az értékesítés feltételeit.
• A vásárlói piacon verseny folyik az eladók között, hogy korlátozott számú vevőnek adjanak el, ami az árak esését eredményezi. Az eladói piacon verseny van a vevők között, ami felfelé viszi az árakat.
