Tulajdonjog kontra birtoklás
A legtöbb ember úgy gondolja, hogy a birtoklás és a tulajdon egy és ugyanaz a fogalom, és felcserélhetően használja őket. Valójában a tulajdonjog és a birtoklás ugyanazt a tulajdont jelenti elménkben. Csak ha jogi szemszögből nézzük a két szót, akkor látjuk meg a két kifejezés közötti valódi különbséget. Ha van motorom, akkor a birtokom van, és a tulajdonjog az enyém. Úgy tűnik, hogy a két fogalom összefonódik és elválaszthatatlan. Az ember világosan megkülönbözteti a tulajdonjogot és a birtoklást, ha áttekinti azokat a tulajdonjogokat, amelyek ezt a két fogalmat tartalmazzák.
Tulajdonjog
Ha egy egyénnek törvényes jogai vannak egy ingatlan felett, akkor azt mondják, hogy ő birtokolja azt. A tulajdonjog olyan jog, amely egy dolgot vagy tárgyat oly módon ruház át egy személynek, hogy a dologról azt mondják, hogy az illetőé. Ha valaki a törvény szemében birtokol valamit, akkor a dolog az övé, mások kizárásával.
Amikor a saját nevére vásárol egy motorkerékpárt, a motorkerékpár tulajdonjoga vagy jogcíme Önt illeti, és senki más nem hivatkozhat arra, hogy ő a motorkerékpár tulajdonosa. Ugyanez a helyzet azzal a lakással, amelyet a banktól kapott pénzügyi segítséggel vásárol, miután az összes részletet kifizette. Ha bérelt lakásban él, elmondhatja, hogy az Ön tulajdonában van, de tulajdonjogot nem igényelhet, mivel a lakás jogcíme annak a nevén marad, aki azt vásárolta. Hasonlóképpen Ön a vásárolt tollak tulajdonosa, de ha kölcsönkér egy tollat egy űrlap kitöltéséhez az irodában, akkor a tulajdonjogát egyelőre Ön birtokolja, de nem. Ez azt jelenti, hogy az állandóság a tulajdonjog egyik erős jellemzője.
A tulajdonjogot kétséget kizáróan bizonyítja az ingatlan tulajdonjoga. Ha egy ingatlanról vita van két személy birtokában, miközben egyikük a földet fizikailag birtokolja, a bíróság a tulajdoni lappal rendelkező személy javára dönt. A tulajdonjog az ingatlan tulajdonjogával igazolható tény.
birtoklás
A dolog feletti fizikai irányítás biztosítja az ember birtoklását. Például azt mondják, hogy a ház, amelyben egy személy a családjával él, az ő tulajdona, és minden más dolog is, amelyet az irányítása alatt tart. A birtoklás automatikusan nem von maga után annyiszor tulajdonjogot; az emberek ideiglenesen birtokolnak dolgokat. Ez életünk legtöbbjére igaz, kivéve, ha olyan tárgyakról és értékekről beszélünk, amelyeket valójában a nevünkre vásároltunk.
Egy bűnöző birtokában lehet az ellopott vagyontárgy vagy pénz, amely valójában egy másik személyé. Gyakran úgy tartják, hogy egy gyanúsított fegyvert birtokol ellene, mintha bűncselekmény elkövetésére használta volna fel.
Mi a különbség a tulajdonjog és a birtoklás között?
• A tulajdonjog az állandóságot jelenti, míg a birtoklás többnyire ideiglenes.
• Az a vevő, aki egy autót birtokol, kölcsönadhatja egy sofőrnek, akiről azt mondják, hogy az autó a birtokában van. Azonban az, hogy a sofőr birtokolja az autót, nem jogosítja fel az autó tulajdonjogára.
• A tényleges birtoklás egy dolog fizikai ellenőrzését jelenti, míg a tulajdonjog a tulajdoni lapban szereplő nevet.
• A birtoklás fogalmában fontos a hatalom és a szándék a dolgok irányítására.
• A tulajdonjog törvényi garancia, míg a birtoklás fizikai ellenőrzés.
• A tulajdonjoghoz nem szükséges birtoklás.
