A fő különbség az ingatlan és az ingatlan között az, hogy az ingatlan mindenre vonatkozik, ami egy személy vagy entitás tulajdonában van, míg a helyiségek a földterületre és az azon lévő épületekre vonatkoznak.
Az ingatlan lehet tárgyi, immateriális, ingó vagy ingatlan. A helyiségek, amelyek általában egy épületre és az azt körülvevő földterületre utalnak, tárgyi és ingatlanvagyon. Az ingatlanra vonatkozó jogi dokumentumokban a helyiségek az ingatlannak és/vagy annak elemeinek azt a részét jelentik, amely a lízing/eladás tárgyát képezi.
Mit jelent a tulajdon?
Az ingatlan alapvetően egy személy vagy egy entitás tulajdonában lévő dologra vonatkozik. Ez magában foglalja a pénzt, a földet, az épületeket és más értékes kézzelfogható dolgokat, valamint azokat az immateriális dolgokat, amelyek bevétel vagy vagyon forrásának vagy elemének tekinthetők. Az ingatlanoknak két fő típusa van: személyes vagyontárgy és ingatlan. Az ingatlanok közé tartozik a föld, az épületek, a növekvő növények és egyéb felszerelések; más szóval ezek magukban foglalják az összes ingatlant. A személyes tulajdon viszont magában foglal minden ingó vagyontárgyat, beleértve a gépeket, árukat és állatokat. Ezenkívül az immateriális javak, mint például a részvények, kötvények és szellemi tulajdon, szintén a személyes tulajdon körébe tartoznak.
A következő szakasz felsorol néhány fő ingatlantípust.
Közös tulajdon – egynél több személy birtokolja ugyanazt a tulajdont
Közösségi tulajdon – férj és feleség közös tulajdona
Köztulajdon – kormányzati szerv, például állam, megyei vagy városi önkormányzatok vagy azok ügynökségei tulajdona
Kereskedelmi ingatlanok – épületek vagy földterületek, amelyek tőkenyereségből vagy bérleti díjból származó bevételből profitot termelnek
Továbbá a kormánynak és a törvénynek kötelessége megvédeni a tulajdonjogokat és segíteni a tulajdonjog tisztázását.
Mit jelent a helyiségek?
A jogi értelemben, különösen az ingatlanokkal összefüggésben, a helyiségek a földterületet és a rajta lévő fejlesztéseket jelentik, beleértve az épületeket, üzleteket, üzleteket vagy más kijelölt építményeket. Sőt, ezt a szót főként az ingatlanokkal összefüggésben használják, mivel tárgyi ingatlanhoz kapcsolják.
A helyiség szót történelmileg a jogi dokumentumokban és szerződésekben is használták, amelyek „korábban kifejtett ügyekre” vonatkoznak. Az ingatlanokiratban a helyiség a szerződés első része, amely tartalmazza az adományozó és a kedvezményezett nevét, valamint az ingatlan leírását, amely tartalmazza a felölelő épület, telkek és bérházak részletes leírását. Mivel azonban a szerződés számos későbbi pontjában az ingatlan specifikációira is hivatkozni kell, az emberek a helyiség szót kezdték használni a leírt ingatlanra. Így használták ezt a szót az ingatlanokkal összefüggésben.
Mi a kapcsolat az ingatlan és a helyiségek között?
- A helyiségek szót az ingatlanokkal összefüggésben használják, mivel tárgyi és ingatlanvagyonhoz kapcsolják.
- Gyakran hajlamosak vagyunk e két szót felcserélhetően használni az ingatlanügyekben.
Mi a különbség az ingatlan és a helyiség között?
Az ingatlan mindenre vonatkozik, ami egy személy vagy egy entitás tulajdonában van, míg a helyiségek a földterületre, az épületekre és egyéb építményekre utalnak. Tehát ezt tekinthetjük a legfontosabb különbségnek az ingatlan és a helyiség között. Az ingatlan lehet tárgyi, immateriális, ingó vagy ingatlan, míg a helyiség tárgyi és ingatlan vagyonra utal. Az ingatlanban a tulajdon a földtulajdonos tulajdonában lévő földterület, épületek, építmények, gépek, berendezések stb. egészét jelenti; a helyiség azonban csak az ingatlannak és/vagy annak elemeinek azon részére vonatkozik, amely a lízing/eladás tárgyát képezi. Így ez egy másik különbség az ingatlan és a helyiség között.
A következő infografika összefoglalja az ingatlan és a helyiség közötti különbséget.
Összefoglaló – Ingatlan kontra helyiségek
A vagyon alapvetően mindenre vonatkozik, ami egy személy vagy entitás tulajdonában van, legyen az tárgyi, immateriális, ingó vagy ingatlan. A telephely azonban tárgyi és ingatlan vagyonra utal. Ezért ez a legfontosabb különbség az ingatlan és a helyiség között. Mindazonáltal az ingatlanügyekben gyakran használjuk az ingatlan és a helyiség szót felcserélhetően.
