Lakossági vs kereskedelmi
Nagyon nyilvánvaló a különbség a lakossági és az üzlethelyiségek között. A lakossági és kereskedelmi szavak a lakóhely és a kereskedelem kifejezésből származnak. Ezért a különbségük mindenki számára kristálytiszta. Lakóhely olyan hely, amelyet lakhatási célokra használnak; A kereskedelmi egy olyan hely, amelyet nyereségszerzésre vagy olyan tevékenységek végzésére használnak, amelyek nem az egyszerű életcélok. Vannak azonban sokkal finomabb különbségek, amelyekről az emberek nem tudnak, és ezt a különbségtételt használják a hatóságok az ingatlanok eltérő megadóztatására, legyen szó bélyegilletékről, villanydíjról vagy bármilyen más közüzemi számláról. Ez a cikk a lakóingatlanok és a kereskedelmi ingatlanok közötti különbségekre próbál rávilágítani a tulajdonosok, az azokat használók és az ingatlanokat másként tekintő hatóságok szemszögéből.
Mit jelent a lakossági?
A lakóhely egy jelző, ami az oxfordi angol szótár szerint azt jelenti, hogy „emberek számára készült, hogy benne éljenek”. Mielőtt továbblépnénk a lakóingatlan és a kereskedelmi ingatlan közötti különbség megértésében, érdemes megjegyezni, hogy még a bankok is különbséget tesznek ezek között, és eltérő kamatlábakat kínálnak e két típusú ingatlan jelzáloghitelére. Ezért gondolja át kétszer, mielőtt ingatlanvásárlás mellett dönt. A lakóingatlan vásárlásának kamata alacsonyabb, mint egy kereskedelmi ingatlané. A bankok ugyanis belátják, hogy a kereskedelmi ingatlan meg fog keresni a tulajdonosnak, míg a lakóingatlan is önmagában, de lassan, ahogy az ingatlanok értéke emelkedik.
A legszembetűnőbb különbség a lakóingatlanok és a kereskedelmi ingatlanok között az, hogy a lakóingatlanok kizárólag lakóingatlanok, például bungalók, lakások, társasházak és szövetkezetek. Így egyértelmű, hogy azt az ingatlant, amelyben egy személy lakik, lakóingatlannak nevezzük.
Mit jelent a kereskedelmi?
Az oxfordi angol szótár szerint a kereskedelmi azt jelenti, hogy „a kereskedelemmel foglalkozik vagy azzal foglalkozik”. Másrészt a gyárak, bevásárlóközpontok, irodaépületek stb. a kereskedelmi ingatlanok közé tartoznak. Így egyértelmű, hogy az ember egy kereskedelmi ingatlanban dolgozik.
Befektetési célból az embernek előzetesen el kell döntenie, hogy lakásépítésre vagy üzlethelyiség fejlesztésére vásárol ingatlant. Ha üzletek vagy irodák fejlesztése mellett dönt, az általa megvásárolt ingatlannak kereskedelmi célú ingatlannak kell lennie, mivel a hatóságok kereskedelmi vagy lakóingatlanként fejlesztenek ingatlanokat. Vásárlás után szinte lehetetlen bármiféle változtatást végrehajtani a használatában.
A két ingatlantípus közötti különbségek ismerete elengedhetetlen a befektetési döntés meghozatala előtt. A két ingatlant kedvezményesen adóztatják; A hatóságok többet számítanak fel a tulajdonostól a regisztrációs illetékért és a bélyegilletékért, mivel úgy érzik, hogy a kereskedelmi ingatlanok magasabb megtérülést hoznak a befektetésre.
A bankok kockázatosabbnak tartják a kereskedelmi ingatlanokat, mint a lakóingatlanokat, mivel úgy vélik, hogy a lakóingatlan tulajdonosa meglehetősen könnyen kiköhöghető a hitelösszegből, ami nem mondható el a kereskedelmi ingatlanokat vásárlóknak. A kereskedelmi ingatlanokra adott kölcsönök ezért rövidebb futamidejűek, és magasabb kamatozásúak, mint a gyakran nagyon alacsony kamatozású, akár 30 éves futamidejű jelzáloggal terhelt lakóingatlanok.
Most, hogy fogalmunk van a kereskedelmi ingatlanokról, ideje megnézni, van-e több jelentése a szónak. Milyen módon használják ezt a kereskedelmi jelzőt? Mindig a kereskedelemmel foglalkozó vagy azzal foglalkozó kifejezést jelenti.
A Commercial főnévként is használatos, és azt jelenti, hogy tévé- vagy rádióreklám.
Úgy néztek ki, mint egy pár egy bollywoodi reklámból.
„Bevásárlóközpont – Kereskedelmi épület”
Mi a különbség a lakossági és a kereskedelmi épületek között?
• Lakóhely olyan helyre utal, amelyet lakhatási célokra használnak; a reklám olyan helyre utal, amelyet nyereségszerzésre vagy olyan tevékenységek végzésére használnak, amelyek nem az egyszerű életcélok.
• A lakóingatlan olcsóbb, mint a kereskedelmi ingatlan, bár vannak kivételek.
• A lakóingatlanok kizárólag lakhatási célokat szolgálnak, míg a kereskedelmi ingatlanok arra szolgálnak, hogy nyereséget termeljenek a tulajdonosnak.
• A bankok magasabb kamatot számítanak fel a kereskedelmi ingatlanok jelzálogkölcsönére, és a futamidő sokkal rövidebb, mint a lakóingatlanoké.
• Elsősorban a kereskedelmi és a lakossági melléknevek.
• A kereskedelmi szót főnévként is használják.
