Jelzálog vs lakáshitel vs lakáshitel
A jelzálog- és lakáshitel olyan kifejezések, amelyeket felcserélhetően használnak, és ezért ugyanarra a dologra utalnak. A lakáscélú hitel azonban sokban különbözik a jelzáloghiteltől, mivel ez egy házra vagy ingatlanra felvett második jelzálog, figyelembe véve azt a tőkét, amelyet a hitelfelvevő az induló jelzálogkölcsönre fizetett. A hasonlóságok ellenére számos különbség van a jelzálog- és lakáshitel között. A következő cikk világos áttekintést ad az egyes hitelekről, és elmagyarázza a kettő közötti hasonlóságokat és különbségeket.
Mi az a jelzáloghitel?
A jelzáloghitel egyfajta kölcsön, amelyet ingatlan vagy ingatlan fedezeteként vesznek fel. A jelzáloghitel olyan szerződés a hitelező és a hitelfelvevő között, amely lehetővé teszi, hogy a hitelfelvevő pénzt kölcsönözzen a hitelezőtől lakásvásárlásra. A jelzáloghitel egyben biztosíték a hitelező számára, amely azt ígéri, hogy a hitelező akkor is visszakaphatja a kölcsön összegét, ha a hitelfelvevő nem teljesít. A megvásárolni kívánt lakást a kölcsön biztosítékaként zálogba helyezik, amelyet nemteljesítés esetén a kölcsönadó lefoglal és elad, hogy az értékesítésből származó kölcsön összegét visszaszerezze. Az ingatlan birtoklása azonban a hitelfelvevőknél marad (mivel általában otthonukban laknak). A jelzálogjog mindkét esetben egyszer véget ér; ha a kölcsönkötelezettségeket teljesítik, vagy ha az ingatlant lefoglalják.
A jelzáloghitelek típusai közé tartoznak a fix kamatozású jelzáloghitelek, amelyek fix kamatozásúak a kölcsön futamideje alatt, az állítható kamatozású jelzáloghitelek, amelyeknél a jelzálogkölcsön kamatait időről időre módosítják, a csak kamatozású jelzáloghitel, amelyre nem kerül sor tőketörlesztésre. egy kis idő.
Mi az a lakáshitel és lakáshitel?
A lakáshitel a jelzáloghitelre felváltva használt kifejezés, ezért egy és ugyanazt jelenti. A lakáshitel azonban egy másik jelzáloghitel, amelyet az ingatlanon vesznek fel, ahol a hitelfelvevő a lakása vagy ingatlana ellenében kölcsönözhet. A lakástőke a hitelfelvevő tartozása és a ház piaci értéke közötti különbözet. Röviden, ez a jelzáloghitel összege, amelyet a hitelfelvevő a házra vagy ingatlanra fizetett. Például egy 300 000 dolláros kölcsönnél a hitelfelvevő 30 000 dollár előleget fizet, és ez a 30 000 dollár lesz a lakástőke, ami azt jelenti, hogy a 30 000 dolláros saját tőkére lakáscélú hitelt lehet felvenni. a ház. A lakáscélú hitel törlesztése az eredeti jelzáloghitel mellett történik, amelyben a hitelfelvevő fizeti a kölcsön kamatait és tőketörlesztését.
Jelzálog vs lakáshitel vs lakáshitel
A lakáshitel és a jelzáloghitel nagyjából ugyanaz, mint a jelzáloghitel egy házra vagy ingatlanra felvett kölcsön. A lakáscélú hitel és a jelzáloghitel azonban nagyon különbözik egymástól. A fő különbség az, hogy mindegyiket milyen célból veszik ki. A jelzáloghitelt ház, ingatlan vagy ingatlan birtoklása céljából vesznek fel. A lakáscélú kölcsönt, bár a lakástőkére veszik fel, számos okból fel lehet venni, beleértve a hitelkártya-tartozás kifizetését, az orvosi számlák fizetését, az oktatásért való fizetést. Különbségeik ellenére mind a jelzálog-, mind a lakáscélú hitelekhez a ház vagy ingatlan fedezete szükséges. Abban az esetben, ha a hitelfelvevő nem tudja teljesíteni hitelkötelezettségeit, akár jelzálog-, akár lakáshitelről van szó, a banknak lehetősége van a ház lefoglalására a veszteségek megtérülésére.
Mi a különbség a jelzálog- és a lakáshitel között?
• A jelzáloghitel egyfajta kölcsön, amelyet ingatlan vagy ingatlan fedezeteként vesznek fel.
• A lakáshitel a jelzáloghitelre felváltva használt kifejezés, ezért egy és ugyanarra vonatkozik.
• A lakáscélú hitel azonban egy másik jelzáloghitel, amelyet az ingatlanon vesznek fel, és ahol a hitelfelvevő a lakása vagy ingatlana saját tőkével szemben vehet fel kölcsönt.
