Fő különbség – Munka kamat vs jogdíj kamat
Az ásványkincs bányászata speciális műszaki és pénzügyi erőforrásokat igényel, amelyek nem sok földtulajdonos tulajdonában vannak. Emiatt sok földtulajdonos bérbe adja ingatlanát egy olyan bányavállalatnak, amely rendelkezik a szükséges készségekkel és kapacitással olyan erőforrások kitermeléséhez, mint az olaj és a gáz. A munkakamat és a jogdíj kamat közötti fő különbség az, hogy míg a munkakamat a bányavállalatnak adott jogra utal, hogy erőforrásokat nyerjen ki egy ingatlanból, ebben az esetben a földtulajdonos felelős a bányászati műveletekkel kapcsolatos folyamatos költségekért, míg a királyi kamat egy jog. ahol a földtulajdonos költsége a kezdeti beruházásra korlátozódik.
Mi az a munkaérdek?
A „működési kamatként” is emlegetett munkakamat arra a befektetési formára utal, amelyben a tulajdonos készpénz vagy kötbér alapon felelős az ásványok feltárásával, fúrásával és kitermelésével kapcsolatos folyamatos költségek egy részéért. Ennek eredményeként a tulajdonos megkapja a nyereség egy részét (termelési részesedést), ha a bányászati tevékenység sikeres lesz. A termelési részesedést a dolgozó érdekeltség tulajdonosának döntése alapján másra is át lehet rendelni. A lízinget adó felet „lízingbeadónak”, a lízingbevevőt pedig „lízingbevevőnek” nevezzük. A munkakamat bevételi hányada az az összeg, amely a jogdíj kamatrészének levonása után marad.
A munkaérdekeltség általában bérleti szerződés révén jön létre, amikor a föld tulajdonosa bérbe adja az erőforrások kitermelésének jogát egy üzemeltetőnek, általában egy bányavállalatnak. A bérleti szerződést általában egy évtől öt évig terjedő időtartamra adják, amely alatt a bányavállalatnak joga van fúrni és erőforrásokat kitermelni. A gyártás megszerzése után a bérleti szerződés mindaddig érintetlen marad, amíg a gyártás folytatódik.
A legtöbb munkából származó kamatjövedelem önálló vállalkozói tevékenységből származó jövedelemnek minősül, ezért az Internal Revenue Service (IRS) adózik. Az adó egy része azonban levonható, mivel a földtulajdonosnál működési költségek merülnek fel.
Mi a jogdíj kamat?
Ez arra a megállapodásra vonatkozik, amelyben az ásványi jogokat bérbe adják. Ebben a megállapodásban a jogok a földtulajdonosnál maradnak meg az energiatársasággal kötött bérleti szerződés megkötésekor. A jogdíj kamataiban a földtulajdonos nem felel a folyamatos működési költségekért, mivel hozzájárulása az induló beruházásra korlátozódik. A tulajdonos azonban jogosult részesedést kapni a termelési bevételből. Az ingatlan feltárása, fejlesztése, termelése és bányászata az energiavállalat felelőssége, mivel a földtulajdonosnak állítólag „nem munkaérdeke” van. Havi jövedelmet fizetnek a tulajdonosoknak mindaddig, amíg az ingatlan gazdasági hasznot jelent.
A jogdíj kamatoknak 3 fő típusa van, az alábbiak szerint.
Földtulajdonos jogdíj-kamata
Ez a földtulajdonos kompenzációja a bérlet odaítéléséért. Jelenleg ez a 3/16th; ez azonban az érintett termőföld szintjétől függően változik.
Nonparticipating Jogdíj-kamat
A földtulajdonos nem osztozik a lízingből származó prémiumon, bérleti díjon vagy a bérleti szerződés végrehajtásával kapcsolatos döntéshozatali jogon.
Felülső jogdíj-kamat
Ez a jog az erőforrások előállításából származó bevételhez, a termelés költségeitől mentesen. A tulajdonjog akkor jár le, amikor a bérleti szerződés a gyártás befejezése miatt megszűnik. Ellentétben a jogdíj kamataival, a túlnyomó jogdíj tulajdonosa nem birtokolja a föld alatti ásványokat, csak az ásványok előállításából származik
A földtulajdonosok konkrét jogai a lízingszerződésben vannak lebontva. A bérlet feltételei gyakran függnek a bérelt föld mennyiségétől, a bevált kutak közelségétől és a termelők közötti versenytől. Ezen túlmenően a bérleti szerződés jellemzően jogot ad egy fúróvállalatnak a felszíni földterület termelési célú használatára. A futamidő végén azonban fel kell takarítania az ingatlant, vagy kártérítést kell fizetnie.
1. ábra: Az olaj az egyik legtöbbet kitermelt ásványi anyag a világon
Mi a különbség a munkakamat és a jogdíj között?
Munka kamata vs jogdíj kamat |
|
| A munkakamat feljogosítja a bányavállalatot, hogy erőforrásokat nyerjen ki egy ingatlanból, ahol a földtulajdonos felelős a bányászati tevékenységekkel kapcsolatos folyamatos költségekért. | A jogdíj kamat feljogosítja a bányavállalatot, hogy erőforrásokat nyerjen ki egy ingatlanból, ebben az esetben a földtulajdonos költsége a kezdeti beruházásra korlátozódik. |
| Részvétel a gyártásban | |
| A dolgozó érdekeltségi tulajdonos aktívan hozza meg a termelési döntéseket. | A jogdíj tulajdonosának nincs joga részt venni a gyártási döntésekben. |
| Adó | |
| A dolgozó érdekeltség tulajdonosa levonhatja az immateriális fúrási és fejlesztési költségeket. | Az immateriális fúrási és fejlesztési költségeket a jogdíj tulajdonosa nem vonhatja le az adóból. |
Összefoglaló – Munka kamat kontra jogdíj kamat
A munkakamat és a jogdíjkamat közötti fő különbség a földtulajdonos kezdeti és folyamatos hozzájárulásában marad. Ha a földtulajdonos csak induló tőkével járul hozzá, az jogdíj kamatnak minősül, míg ha a földtulajdonos továbbra is folyó tőkét injektál, azt működési kamatnak nevezik.
