Jelenlegi érték vs jövőbeli érték
A jelenérték és a jövőbeli érték közötti különbség ismerete nagyon fontos a befektetők számára, mivel a jelenérték és a jövőbeli érték két, egymással összefüggő fogalom, amelyek teljes segítséget nyújtanak a potenciális befektetőknek a hatékony befektetési döntések meghozatalában; különösen a kölcsönök, jelzáloghitelek, kötvények, örökérvényű stb. esetében. Egy befektetési eszközbe való befektetéssel a befektetők arra számítanak, hogy készpénzbeáramlásra tesznek szert. Hasonlóképpen vannak olyan helyzetek, amikor a befektetőknek befektetésük következtében bizonyos pénzkiáramlásokat kell viselniük. Az infláció olyan tény, amely befolyásolja ezeknek a pénzáramlásoknak az értékét. A jelenérték a jövőbeli pénzáramlások mai értéke, egy adott diszkontrátával diszkontálva. Másrészt a jövőbeli érték a jövőbeli pénzösszeg értéke egy adott jövőbeni időpontban. Ez egy névleges érték.
Mi a jelenlegi érték?
A jelenérték a jövőbeli pénzáramok jelenlegi értéke egy adott megtérülési rátával. Ez a jelenlegi érték a jövőbeli pénzáramlások előre meghatározott diszkontrátával történő diszkontálásával állapítható meg. Ez az érték segít a befektetőknek abban, hogy összehasonlítsák a befektetésekből származó pénzáramlásokat különböző időszakokban. A pénzáramlás egy összegének jelenértéke a következő képlettel számítható ki.
Jelenérték PV=FV (1 + i)-n(vagy)
PV=FV × [1 ÷ (1 + i)]
Hol, PV=jelenérték, FV=jövőbeli érték, i=megtérülési ráta és n=a befektetés időszaka
Mi a jövőbeli érték?
A jövőbeli érték egy eszköz vagy pénz egy részének értéke egy adott jövőbeni időpontban. Ez egy névleges érték, tehát nem tartalmaz semmilyen inflációs korrekciót, azaz semmilyen diszkonttényezőt nem tartalmaz. Ez az érték alapvetően azt becsüli meg, hogy egy adott kamatláb alapján mennyi teljes nyereséget lehet elérni egy befektetésből. A jövőbeli érték kiszámítása a következő két képlet segítségével történhet.
Egyszerű kamat esetén FV=PV (1+rt)
Kamatos kamat esetén FV=(1+i)t
Hol, PV=jelenérték, FV=jövőbeli érték, i=megtérülési ráta és t=a befektetés időszaka
Hasonlóságok a jelenérték és a jövőbeli érték között
Van némi hasonlóság a jelenérték és a jövőbeli érték között. Ezek a következők.
Mindkettő hasznos a befektetési eszközök értékeléséhez és kölcsönösen függenek egymástól, azaz az egyik a másik határozza meg
Ha a kamatláb és a periódus változatlan marad, a jelenérték és a jövőbeli érték szinkronban változik, azaz ha a jövőbeli érték nő, akkor a jelenérték is nő, és fordítva
Mi a különbség a jelenérték és a jövőbeli érték között?
• A jelenérték a jövőbeli cash flow aktuális értéke. A jövőbeli érték a jövőbeli cash flow értéke egy adott jövőbeli időszak után.
• A jelenérték egy eszköz (befektetés) értéke az időszak elején. A jövőbeli érték egy eszköz (befektetés) értéke a vizsgált időszak végén.
• A jelenérték a jövőbeli pénzösszegek diszkontált értéke (az inflációt vesszük figyelembe). A jövőbeli érték a jövőbeli pénzösszegek névértéke (az inflációt nem vesszük figyelembe).
• A jelenérték a diszkontrátát és a kamatlábat is magában foglalja. A jövőbeli érték csak a kamatot tartalmazza.
• A jelenérték fontosabb a befektetők számára annak eldöntésében, hogy elfogadják-e vagy elutasítják az ajánlatot. A jövőbeli érték csak a befektetés jövőbeni hasznát mutatja, így a befektetési döntéshozatal jelentősége kisebb.
Jelenlegi érték és jövőbeli érték összefoglalása
A jelenérték és a jövőbeli érték két fontos számítás a befektetési döntések meghozatalához. A jelenérték a pénzösszeg (jövőbeni pénzáramlások) ma, míg a jövőbeli érték egy eszköz vagy jövőbeli pénzáramlások értéke egy meghatározott napon. A két érték összefügg egymással, ahol az egyik határozza meg a másikat. A jelenérték figyelembe veszi az inflációt, így a pénzáramokat megfelelő diszkontrátával diszkontáljuk. A jövőbeli értékben azonban a puszta névérték csak a megtérülési rátát módosítja, hogy egy adott befektetés jövőbeni nyereségéhez jusson.
