Len vs Pledge
A vállalatok gyakran vesznek fel kölcsönt befektetésekhez, terjeszkedéshez, üzletfejlesztéshez és működési követelményekhez. Ahhoz, hogy a bankok és pénzügyi intézmények pénzeszközöket nyújthassanak a hitelfelvevőknek, bizonyos formájú biztosítéknak kell lennie arra vonatkozóan, hogy a felvett pénzeszközöket visszafizetik a hitelezőnek. Ezt a biztosítékot akkor kapjuk meg, ha a hitelfelvevők egyenértékű vagy magasabb értékű eszközt (fedezetként) kínálnak a hitelezőnek. Abban az esetben, ha a hitelfelvevő fizetésképtelenné válik, a hitelezőnek lehetősége van a veszteségek megtérítésére. A hitelezők számos biztonsági érdeket alkalmaznak, beleértve a jelzálogkölcsönt, a zálogjogot, a zálogjogot és a díjat. A következő cikk közelebbről megvizsgálja két ilyen biztonsági érdeket, a zálogjogot és a zálogjogot, és kiemeli ezek hasonlóságait és különbségeit.
Len
A zálogjog egy vagyontárgyra, például ingatlanra vagy gépre vonatkozó követelés, amelyet kölcsönzött pénzeszközök fedezeteként vagy kötelezettségek kifizetésére vagy szolgáltatásnyújtásra használnak fel egy másik félnek. A zálogjog biztosítja a kölcsönadónak azt a jogot, hogy a kölcsönfelvevő eszközeit, vagyonát vagy áruit visszatartsa a kötelezettségek megfizetése érdekében. A kölcsönadó az ingatlant/vagyont/árut csak a kifizetésig tarthatja vissza, és nincs joga ilyen eszközöket eladni, hacsak a zálogszerződés kifejezetten nem rendelkezik. Mindazonáltal a hitelezőnek óvatosnak kell lennie az eszközök eladásakor, hogy megvédje magát a felelősséggel szemben. Vannak olyan esetek, amikor a pénztartozással rendelkező pénzügyi intézmények, magánszemélyek vagy jogi személyek jogi eszközöket alkalmaznak a kölcsönfelvevő vagyonára zálogjog kiszabására; ezzel biztosítva a mulasztás ellen. Ilyen esetekben a kölcsönadónak nincs joga a hitelfelvevő eszközeit eladni. Különféle típusú zálogjogok léteznek, mint például az építőipari/szerelői zálogjog, amelyet olyan háztulajdonosokra helyeznek, akik az ingatlanjavítási szolgáltatásokat nyújtó építő- és javítómunkásoknak tartoznak forrásokkal. Az egyéb zálogjogok közé tartozik a mezőgazdasági zálogjog, a tengeri zálogjog és az adózálogjog. Zálogjogot vetnek ki a bérleti díjra, a ki nem fizetett biztosítási díjra vagy díjra is.
Fledge
A zálogjog a hitelfelvevő (vagy pénzeszközökkel vagy szolgáltatásokkal adós fél/magánszemély) és a hitelező (a pénzeszközökkel vagy szolgáltatásokkal rendelkező fél vagy entitás) közötti szerződés, amelyben a hitelfelvevő eszközt ajánl fel (vagyont zálogosít).) biztosítékként a hitelező számára. A zálogjogban az eszközöket a zálogjogosultnak (kölcsönvevőnek) kell átadnia a zálogjogosultnak (kölcsönadónak). A kölcsönadónak korlátozott kamata lesz a zálogtárgy tekintetében. A zálogtárgy birtoklása azonban a kölcsönadónak jogcímet ad az eszközre, és a kölcsönbeadó jogosult az eszközt eladni abban az esetben, ha a kölcsönvevő nem tud kötelezettségének eleget tenni. Ha az eszközöket eladják, a fennmaradó többletpénzt (miután az esedékes összeget behajtják) vissza kell adni a zálogjogosultnak. A zálogjogokat gyakran használják a kereskedelem finanszírozásában, az árukereskedelemben és a zálogiparban.
Len vs Pledge
A zálogjogok a zálogjogok nagyon hasonlóak abban a tekintetben, hogy mindkettő biztonsági érdekű opció, amelyet ugyanarra a célra használnak; vagyis a pénzeszközök visszafizetésének, a kötelezettségek teljesítésének és a szolgáltatások teljesítésének biztosítása. A zálogjog alapítható a két fél megállapodásával, vagy törvényben is kiszabható. Zálogot viszont csak szerződéssel lehet létrehozni. A másik fő különbség a kettő között, hogy a zálogjog az eszközök/ingatlan visszatartásának joga, de a kölcsönadónak nincs joga az eszközöket eladni, hacsak a szerződésben nem szerepel. Ami a zálogjogot illeti, a kölcsönadó a kötelezettség teljesítéséig fenntartja az eszköz tulajdonjogát; nemteljesítés esetén pedig a hitelezőnek joga van az eszközöket eladni és a veszteségeket behajtani. Ezenkívül a zálogjogot fizikailag szállítható eszközökre, míg a zálogjog ingatlanokra vagy eszközökre vonatkozhat.
Összefoglaló:
Különbség a zálogjog és a zálogjog között
• A zálogjogok a zálogjogok nagyon hasonlóak abban a tekintetben, hogy mindkettő biztonsági érdekű opció, amelyet ugyanarra a célra használnak; azaz biztosítani kell a pénzeszközök visszafizetését, a kötelezettségek teljesítését és a szolgáltatások teljesítését.
• Zálogjog esetén a kölcsönadó csak a fizetésig tarthatja vissza az ingatlant/vagyont/árut, és nincs joga ilyen eszközöket eladni, kivéve, ha a zálogszerződés kifejezetten kimondja.
• A zálogjogban az eszközöket a zálogjogosultnak (kölcsönvevőnek) kell átadnia a zálogjogosultnak (kölcsönadónak). A zálogjogosult lesz az eszköz jogcíme, és jogosult az eszközt eladni abban az esetben, ha a kölcsönvevő nem tud kötelezettségeinek eleget tenni.
